Jesteśmy po to, aby Ci pomóc

Kompleksowa wycena nieruchomości

Działamy na terenie woj. mazowieckiego i woj. kujawsko-pomorskiego
W indywidualnych przypadkach wykonujemy wyceny na terenie całej Polski

Jesteśmy po to, aby Ci pomóc

Kompleksowa wycena nieruchomości

Działamy na terenie woj. mazowieckiego i woj. kujawsko-pomorskiego
W indywidualnych przypadkach wykonujemy wyceny na terenie całej Polski

Jesteśmy po to, aby Ci pomóc

Kompleksowa wycena nieruchomości

Działamy na terenie woj. mazowieckiego i woj. kujawsko-pomorskiego
W indywidualnych przypadkach wykonujemy wyceny na terenie całej Polski

Jesteśmy po to, aby Ci pomóc

Kompleksowa wycena nieruchomości

Działamy na terenie woj. mazowieckiego i woj. kujawsko-pomorskiego
W indywidualnych przypadkach wykonujemy wyceny na terenie całej Polski

Jesteśmy po to, aby Ci pomóc

Kompleksowa wycena nieruchomości

Działamy na terenie woj. mazowieckiego i woj. kujawsko-pomorskiego
W indywidualnych przypadkach wykonujemy wyceny na terenie całej Polski

Tubisz

mgr inż.
Joanna Tubisz

Rzeczoznawca Majątkowy – nr upr. 7892

Założycielka firmy „Tubisz Wycena Nieruchomości” i rzeczoznawca majątkowy, posiadający uprawnienia zawodowe nr 7892 w zakresie szacowania nieruchomości nadane przez Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii, uprawniające do wykonywania działalności zawodowej w zakresie określania wartości nieruchomości, a także maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością.

Posiada świadectwo nr 1512 w zakresie „Wyceny nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności bankowych” wydane przez Związek Banków Polskich.

Zajmuje się kompleksową wyceną nieruchomości na terenie województwa mazowieckiego i województwa kujawsko-pomorskiego, a w indywidualnych przypadkach działa na terenie całej Polski.

Członek Warszawskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych, które należy do związku stowarzyszeń - Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.

Zdobyła tytuł zawodowy magistra inżyniera w zakresie geodezji i szacowania nieruchomości oraz katastru nieruchomości na Wydziale Geodezji, Inżynierii Przestrzennej i Budownictwa Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego w Olsztynie.

Dodatkowo prelegentka licznych konferencji oraz autorka publikacji naukowych z zakresu rynku nieruchomości. Za swoje wybitne osiągnięcia została wyróżniona Stypendium Ministra Nauki i Szkolnictwa Wyższego.

Posiada również licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami (nr licencji 23266) i zarządcy nieruchomości (nr licencji 29406) Federacji Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości.

Wiarygodność i bezpieczeństwo usług firmy gwarantuje posiadane aktualne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności rzeczoznawcy majątkowego.

Wiemy, jak duża spoczywa na nas odpowiedzialność, dlatego nasze wyceny wykonujemy z dbałością o każdy szczegół.

Zapraszamy do współpracy.

Tu podaj tekst alternatywny

Oferta

Wyceniamy nieruchomości:

Tu podaj tekst alternatywny

Nieruchomości lokalowe

np.: mieszkalne, użytkowe, usługowe, biurowe / prawo własności, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu / rynek pierwotny i wtórny

Tu podaj tekst alternatywny

Nieruchomości gruntowe zabudowane lub w trakcie budowy

np.: budynki mieszkalne jednorodzinne i wielorodzinne / rynek pierwotny i wtórny

Tu podaj tekst alternatywny

Nieruchomości gruntowe niezabudowane

np.: przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne i wielorodzinne, działki rekreacyjne, inwestycyjne, przemysłowe

Tu podaj tekst alternatywny

Nieruchomości rolne

np.: grunty orne, łąki, pastwiska, sady, siedliska

Tu podaj tekst alternatywny

Nieruchomości leśne

np.: lasy, działki letniskowe

Tu podaj tekst alternatywny

Nieruchomości komercyjne

np.: handlowe, handlowo – usługowe, magazynowe, restauracje

Tu podaj tekst alternatywny

Sporządzamy wyceny nieruchomości dla potrzeb:

  • Ustalenia ceny sprzedaży
  • Zabezpieczenia wierzytelności banku
  • Podziału majątku
  • Zniesienia współwłasności
  • Skarbowo-podatkowych
  • Ustalenia wysokości opłaty adiacenckiej lub planistycznej
  • Ustalenia wysokości opłaty za użytkowanie wieczyste
  • Ustalenia sumy ubezpieczenia
  • Odszkodowania z tytułu wywłaszczenia
  • Ustalenia wynagrodzenia z tytułu służebności gruntowej lub przesyłu
  • Ustalenia opłat za dzierżawę, najem, trwały zarząd
  • Ustalenia wartości początkowej środków trwałych jako podstawy naliczenia amortyzacji
  • Ustalenia wkładów niepieniężnych do spółek kapitałowych
  • Innych zależnych od potrzeb Klienta

Świadczymy usługi na zlecenie Klientów indywidualnych i instytucjonalnych.
Klientami biura są między innymi:

Masz pytanie?
Skontaktuj się z nami

Klienci indywidualni

Klienci indywidualni

Przedsiębiorstwa

Przedsiębiorstwa

Urzędy gmin i miast

Urzędy gmin i miast

Banki

Banki

Deweloperzy

Deweloperzy

Biura nieruchomości

Biura nieruchomości

Agencje ubezpieczeniowe

Agencje ubezpieczeniowe

Syndycy masy upadłościowej

Syndycy masy upadłościowej

Spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe

Spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe

Jak działamy

1

Zlecenie wyceny

Kontakt telefoniczny, mailowy lub za pomocą formularza kontaktowego z rzeczoznawcą majątkowym w celu omówienia przedmiotu zlecenia i szczegółów współpracy.

2

Dokumenty

Przekazanie przez Klienta w wersji papierowej lub elektronicznej dokumentów niezbędnych do realizacji zlecenia.

3

Oględziny

Celem oględzin nieruchomości jest sprawdzenie stanu technicznego przedmiotu wyceny, wykonanie dokumentacji fotograficznej oraz przeprowadzenie przez rzeczoznawcę majątkowego pomiarów wszystkich pomieszczeń w przypadku braku dokumentów potwierdzających powierzchnię użytkową.

4

Wycena

Wykonanie operatu szacunkowego przez rzeczoznawcę majątkowego.

5

Przekazanie operatu

Przekazanie Klientowi podpisanego i opieczętowanego przez rzeczoznawcę majątkowego operatu szacunkowego.

Jak działamy

1

Zlecenie wyceny

Kontakt telefoniczny, mailowy lub za pomocą formularza kontaktowego z rzeczoznawcą majątkowym w celu omówienia przedmiotu zlecenia i szczegółów współpracy.

2

Dokumenty

Przekazanie przez Klienta w wersji papierowej lub elektronicznej dokumentów niezbędnych do realizacji zlecenia.

3

Oględziny

Celem oględzin nieruchomości jest sprawdzenie stanu technicznego przedmiotu wyceny, wykonanie dokumentacji fotograficznej oraz przeprowadzenie przez rzeczoznawcę majątkowego pomiarów wszystkich pomieszczeń w przypadku braku dokumentów potwierdzających powierzchnię użytkową.

4

Wycena

Wykonanie operatu szacunkowego przez rzeczoznawcę majątkowego.

5

Przekazanie operatu

Przekazanie Klientowi podpisanego i opieczętowanego przez rzeczoznawcę majątkowego operatu szacunkowego.

Dokumenty

W procesie wyceny potrzebne będą dokumenty, których wykaz zostanie ostatecznie ustalony w zależności od rodzaju nieruchomości, zakresu i celu wyceny.

  • numer księgi wieczystej lokalu lub inny dokument potwierdzający prawo do nieruchomości,
  • wypis z kartoteki lokali,
  • zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej (jeśli dotyczy),
  • rzut lokalu (jeśli dotyczy),
  • umowa przedwstępna (jeśli dotyczy),
  • kosztorys prac wykończeniowych w lokalu (jeśli dotyczy),
  • inne dodatkowe dokumenty wymagane ze względu na cel, dla którego wykonywana jest wycena.

  • numer księgi wieczystej gruntu, na którym realizowana jest budowa,
  • umowa przedwstępna/ rezerwacyjna,
  • rzut lokalu wraz z powierzchnią użytkową poszczególnych pomieszczeń,
  • prospekt informacyjny,
  • wypis z rejestru gruntów dla nieruchomości, na których realizowana jest inwestycja,
  • pozwolenie na budowę lub pozwolenie na użytkowanie budynku,
  • kosztorys prac wykończeniowych w lokalu (jeśli dotyczy),
  • inne dodatkowe dokumenty wymagane ze względu na cel, dla którego wykonywana jest wycena.

  • numer księgi wieczystej gruntu lub inny dokument potwierdzający prawo do nieruchomości,
  • wypis i wyrys z rejestru gruntów,
  • wypis z kartoteki budynków,
  • wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy (jeśli dotyczy),
  • pozwolenie na użytkowanie,
  • projekt techniczno-budowlany budynku wraz z rzutami poszczególnych kondygnacji (w przypadku braku dokumentacji, podczas wizji wykonywana jest inwentaryzacja),
  • umowa przedwstępna (jeśli dotyczy),
  • inne dodatkowe dokumenty wymagane ze względu na cel, dla którego wykonywana jest wycena.

  • numer księgi wieczystej gruntu, na którym realizowana jest budowa,
  • wypis i wyrys z rejestru gruntów,
  • wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy,
  • pozwolenie na budowę lub pozwolenie na użytkowanie budynku,
  • projekt techniczno-budowlany budynku wraz z rzutami poszczególnych kondygnacji,
  • umowa przedwstępna/ rezerwacyjna,
  • kosztorys prac wykończeniowych budynku (jeśli dotyczy),
  • inne dodatkowe dokumenty wymagane ze względu na cel, dla którego wykonywana jest wycena.

  • numer księgi wieczystej gruntu, na którym realizowana jest budowa,
  • wypis i wyrys z rejestru gruntów,
  • wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy,
  • pozwolenie na budowę,
  • projekt techniczno-budowlany budynku wraz z rzutami poszczególnych kondygnacji,
  • umowa przedwstępna (jeśli dotyczy),
  • kosztorys prac budowlanych,
  • inne dodatkowe dokumenty wymagane ze względu na cel, dla którego wykonywana jest wycena.

  • numer księgi wieczystej gruntu lub inny dokument potwierdzający prawo do nieruchomości,
  • wypis i wyrys z rejestru gruntów,
  • wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy,
  • umowa przedwstępna (jeśli dotyczy),
  • inne dodatkowe dokumenty wymagane ze względu na cel, dla którego wykonywana jest wycena.

  • numer księgi wieczystej gruntu lub inny dokument potwierdzający prawo do nieruchomości,
  • zestawienie powierzchni wynajętych pomieszczeń oraz pozostałych mogących generować dochód,
  • wysokości opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu (jeżeli dotyczy),
  • wysokości podatku od nieruchomości,
  • wysokości kosztów zarządu nieruchomością wspólną,
  • wysokości ubezpieczenia nieruchomości,
  • wysokości innych opłat rocznych,
  • inne dodatkowe dokumenty wymagane ze względu na cel, dla którego wykonywana jest wycena,

  • lista dokumentów niezbędnych do wyceny jest ustalana indywidualnie z rzeczoznawcą majątkowym.

Nie znalazłeś dla siebie tego, co potrzebujesz?

Skontaktuj się z nami

Tu podaj tekst alternatywny

Cennik

Koszt usługi ustalany jest indywidualnie dla każdego Klienta i zależy od poniższych czynników:

  • charakteru, wielkości i rodzaju nieruchomości,
  • celu sporządzenia wyceny nieruchomości,
  • lokalizacji nieruchomości,
  • kompletności dokumentacji dotyczącej nieruchomości,
  • terminu realizacji zlecenia.

W celu ustalenia szczegółów zlecenia skontaktuj się z nami.

Kontakt

Tu podaj tekst alternatywny

NIP: 8762446997

Tu podaj tekst alternatywny

REGON: 520234273